В настоящее время кадастровые работы являются основным способом
описания характеристик объекта недвижимости, как объекта права. На
основании таких работ в отношении земельных участков оформляется
межевой план, а в отношении иных объектов недвижимости - технический
план. Сведения, содержащиеся в данных документах, вносятся в Единый
государственный реестр недвижимости. Правом выполнять кадастровые
работы наделены кадастровые инженеры, они несут ответственность за их
результаты и должны осуществлять свою деятельность строго в
соответствии с требованиями действующего законодательства. Поскольку
для многих объектов недвижимости их характеристики описываются с
использованием координат, качество кадастровых работ в значительной
степени определяется соблюдением технологии и точностью проводимых
измерений, корректностью оформления результатов определения
координат в межевом или техническом плане.
В 2018 году Управление Росреестра по Республике Карелия
приступило
к
реализации
алгоритма
взаимодействия
между
государственными регистраторами прав и должностными лицами,
уполномоченными на осуществление федерального государственного
надзора в области геодезии и картографии. В ходе взаимодействия
осуществляется выборочная проверка поступающих для осуществления
государственного кадастрового учета межевых и технических планов,
подготовленных
кадастровыми
инженерами.
При
рассмотрении
документов оценивается информация, характеризующая, каким образом
кадастровые инженеры осуществляют определение координат объектов
недвижимости.
В случае выявления нарушений или их признаков организациям и
индивидуальным предпринимателям направляются предостережения о
недопустимости нарушения обязательных требований, соблюдение которых
проверяется при осуществлении федерального государственного надзора в
области геодезии и картографии. Информация о выявленных нарушениях
также направляется в саморегулируемые организации, членами которых
являются кадастровые инженеры. В первом квартале 2019 года один
кадастровый инженер был привлечен к административной ответственности
за внесение заведомо ложных сведений в межевые планы.
Проводимые мероприятия направлены на обеспечение качества и
достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости,
повышение ответственности со стороны кадастровых инженеров,
уменьшение количества случаев, когда из-за их недобросовестной и
непрофессиональной работы страдают правообладатели объектов
недвижимости.
Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Республике Карелия