Регистрация права за тысячи километров

Экстерриториальный принцип – это способ подачи и получения документов

для проведения учетно-регистрационных действий вне зависимости от места

нахождения объекта недвижимости на территории России. Данная возможность

предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом №

218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При подаче заявления по экстерриториальному принципу на

государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав

документы, принятые по расположенному в другом регионе объекту,

переводятся в электронный вид и направляются по специальным сетям связи в

территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта.

Например, жителю Петрозаводска по наследству досталась квартира во

Владивостоке. Для того, чтобы не ехать в Приморский край, наследник может

обратиться с заявлением о регистрации права собственности в филиал

Кадастровой палаты по адресу: г. Петрозаводск, пр. Первомайский, д. 33.

Срок оказания услуги является единым независимо от принципа

экстерриториальности и составляет 5 рабочих дней для государственного

кадастрового учета, 7 рабочих дней – для государственной регистрации прав и

10 рабочих дней – для государственного кадастрового учета и государственной

регистрации прав при одновременной подаче заявления. В случае подачи

заявлений и документов через многофункциональный центр сроки оказания

государственных услуг увеличиваются на 2 рабочих дня. Получение документов

после проведения государственного кадастрового учета и государственной

регистрации прав осуществляется по месту подачи документов.

Для приема документов на оказание государственных услуг Росреестра по

экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы приема-выдачи

документов в каждом субъекте РФ. Перечень офисов размещен на официальном

сайте Росреестра. На территории Карелии прием документов осуществляется в

офисах Кадастровой палаты в г. Петрозаводск и г. Сегежа и в офисах МФЦ в г.

Кондопога, пгт. Лоухи, пгт. Пряжа, г. Олонец и г. Кемь.

Услуга оказалась востребованной населением. В 2018 г. в Карелии было

принято 849 заявлений в отношении объектов недвижимости в других регионах

(за 1 квартал 2019 г. – 196). При этом карельскими регистраторами прав было

обработано 591 заявление, поданное в иных регионах в отношении объектов

недвижимости, расположенных в Республике Карелия (за 1 квартал 2019 г. – 290

заявлений).

Экстерриториальный принцип многократно повышает удобство получения

услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей

бизнеса.