Росреестр напоминает об изменениях в долевом строительстве

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

(Росреестр) напоминает, что с 01.07.2019 года изменился порядок обеспечения

обязательств застройщика при привлечении средств для долевого

строительства.

Все российские девелоперы обязаны перейти на схему долевого

строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства клиентов

зачисляются на специальный банковский счет, и застройщики не смогут получить

эти деньги до передачи квартир покупателям. При этом порядок

государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с

применением эскроу-счетов, а также перечень необходимых для получения

госуслуги документов не поменялся.

Если ДДУ с первым участником долевого строительства представлен на

государственную регистрацию после 01.07.2019, то все ДДУ заключаются только

с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.

Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном

доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен

на государственную регистрацию после 01.07.2019, и заключен в отношении

дома, который не соответствует установленным Правительством Российской

Федерации критериям, такой ДДУ заключается только с использованием счетов

эскроу, открытых в уполномоченном банке.

Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном

доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен

на регистрацию после 01.07.2019 и заключен в отношении дома, который

соответствует установленным Правительством Российской

Федерации

критериям, по договорам, предметом которых являются жилые помещения,

уплачиваются отчисления в компенсационный фонд.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия