Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это

возможность обращаться за государственной регистрацией прав и

постановкой на государственный кадастровый учет в офис приема-выдачи

документов независимо от места расположения объекта недвижимости.

Данная услуга предусмотрена для заявителей вступившим в силу с 1 января

2017 года Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О

государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о

регистрации).

Например, жителю Петрозаводска по наследству досталась квартира

во Владивостоке. Для того чтобы не ехать в Приморский край, наследник

может обратиться с заявлением о регистрации права собственности по

месту своего нахождения.

Для оказания услуги по экстерриториальному принципу выделены

отдельные офисы в каждом субъекте России. Перечень офисов, в которые

можно подать заявление на государственный кадастровый учет и (или)

государственную регистрацию прав на объект недвижимости,

расположенный в других регионах, размещен на сайте Росреестра. На

территории Карелии прием документов осуществляется в офисах

Кадастровой палаты в г. Петрозаводск и г. Сегежа и в офисах МФЦ в г.

Петрозаводск, г. Кондопога, пгт. Лоухи, пгт. Пряжа, г. Олонец, г. Кемь и г.

Беломорск.

Благодаря созданию в Росреестре единой информационной системы,

охватывающей и кадастровый учет, и регистрацию прав на недвижимость,

граждане получили возможность подавать по экстерриториальному

принципу одно заявление и на кадастровый учет, и на регистрацию права, и

в результате получить единый документ из Единого государственного

реестра недвижимости.

При подаче заявления по экстерриториальному принципу на

государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию

прав территориальный орган Росреестра по месту приема документов

проверяет представленные документы, переводит их в электронный вид и

направляет по специальным каналам связи в орган регистрации прав по

месту нахождения объекта. Решение о проведении государственного

кадастрового учета и государственной регистрации прав в случае подачи

заявления по экстерриториальному принципу принимает орган регистрации

прав по месту нахождения объекта недвижимости.

Срок оказания услуги является единым независимо от принципа

экстерриториальности и составляет 5 рабочих дней для государственного

кадастрового учета, 7 рабочих дней – для государственной регистрации

прав и 10 рабочих дней – для государственного кадастрового учета и

государственной регистрации прав при одновременной подаче заявления в

офисы Кадастровой палаты. В случае подачи заявлений и документов через

многофункциональный центр сроки оказания государственных услуг

увеличиваются на 2 рабочих дня. Получение документов после проведения

государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации

прав осуществляется по месту подачи документов.

Согласно Закону о регистрации государственный кадастровый учет,

государственная регистрация возникновения и перехода права

подтверждается выпиской из Единого государственного реестра

недвижимости, а регистрация договора или иной сделки -специальной

регистрационной надписью на документе, выражающем содержание

сделки. Выписка из ЕГРН, подтверждающая проведение государственного

кадастрового

учета

и

государственной

регистрации

по

экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном

регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется

государственным регистратором по месту приема документов.

Регистрационная надпись на документах проставляется государственным

регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация

осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование

соответствующего территориального органа Росреестра.

Услуга оказалась востребованной населением. В 2019г. в Карелии

было принято 1697 заявлений в отношении объектов недвижимости в

других регионах. При этом карельскими регистраторами прав было

обработано 961 заявление, поданное в иных регионах в отношении

объектов недвижимости, расположенных в Республике Карелия.

Экстерриториальный принцип многократно повышает удобство

получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и

представителей бизнеса.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #Росреестркарелии