Межевые и технические планы на контроле госгеонадзора

В настоящее время кадастровые работы являются основным способом

описания характеристик объекта недвижимости, как объекта права. На

основании таких работ в отношении земельных участков оформляется

межевой план, а в отношении иных объектов недвижимости - технический

план. Сведения, содержащиеся в данных документах, вносятся в Единый

государственный реестр недвижимости. Правом выполнять кадастровые

работы наделены кадастровые инженеры, они несут ответственность за их

результаты и должны осуществлять свою деятельность строго в

соответствии с требованиями действующего законодательства. Поскольку

для многих объектов недвижимости их характеристики описываются с

использованием координат, качество кадастровых работ в значительной

степени определяется соблюдением технологии и точностью проводимых

измерений, корректностью оформления результатов определения

координат в межевом или техническом плане.

В 2018 году Управление Росреестра по Республике Карелия

приступило

к

реализации

алгоритма

взаимодействия

между

государственными регистраторами прав и должностными лицами,

уполномоченными на осуществление федерального государственного

надзора в области геодезии и картографии. В ходе взаимодействия

осуществляется выборочная проверка поступающих для осуществления

государственного кадастрового учета межевых и технических планов,

подготовленных

кадастровыми

инженерами.

При

рассмотрении

документов оценивается информация, характеризующая, каким образом

кадастровые инженеры осуществляют определение координат объектов

недвижимости.

В случае выявления нарушений или их признаков организациям и

индивидуальным предпринимателям направляются предостережения о

недопустимости нарушения обязательных требований, соблюдение которых

проверяется при осуществлении федерального государственного надзора в

области геодезии и картографии. Информация о выявленных нарушениях

также направляется в саморегулируемые организации, членами которых

являются кадастровые инженеры. В первом квартале 2019 года один

кадастровый инженер был привлечен к административной ответственности

за внесение заведомо ложных сведений в межевые планы.

Проводимые мероприятия направлены на обеспечение качества и

достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости,

повышение ответственности со стороны кадастровых инженеров,

уменьшение количества случаев, когда из-за их недобросовестной и

непрофессиональной работы страдают правообладатели объектов

недвижимости.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия